Planung
Hausbau ist Management: Es gilt gute Mitarbeiter und Produkte zu finden und mit Zeit und vorhandenem Budget zu haushalten.Das heißt für Sie: Je informierter Sie in jede Phase starten, desto besser.
Einführung Planung
Gut geplant ist halb gebaut.
Die Planungsphase ist beim Hausbau von zentraler Wichtigkeit. Daher sollte bei der Auswahl der zuständigen Fachleute große Sorgfalt angewandt werden.
Gut geplant ist halb gebaut.
Die Planungsphase ist beim Hausbau von zentraler Wichtigkeit. Daher sollte bei der Auswahl der zuständigen Fachleute große Sorgfalt angewandt werden.
Architektur zum Wohnen
Wer träumt nicht von einer tollen Villa, einer schönen Wohnung, einem eigenen Haus? Nicht nur die Hollywoodfilme zeigen traumhafte Villen direkt am Meeresstrand, auch Zeitschriften und Hochglanzmagazine machen mit verführerischen Fotos Lust auf Architektur. Allerdings hat jeder Mensch seine eigene Vorstellung, wie er am liebsten wohnen möchte.
Wer träumt nicht von einer tollen Villa, einer schönen Wohnung, einem eigenen Haus? Nicht nur die Hollywoodfilme zeigen traumhafte Villen direkt am Meeresstrand, auch Zeitschriften und Hochglanzmagazine machen mit verführerischen Fotos Lust auf Architektur. Allerdings hat jeder Mensch seine eigene Vorstellung, wie er am liebsten wohnen möchte.
Weiterbauen
Platz schaffen für Neues, Größeres, Besseres steht gegen Bewahren, Sanieren, Modifizieren.
Platz schaffen für Neues, Größeres, Besseres steht gegen Bewahren, Sanieren, Modifizieren.
Energetisch Sanieren und Steuern sparen
Anfangs war es möglich sowohl die Förderung des Landes Südtirol als auch die 55%ige Steuerabschreibung des Staates gemeinsam zu nutzen. Dies wurde 2009 wieder abgeschafft.
Lagerhallen, Keller und Garagen fallen folglich nicht unter die Fördermaßnahmen, auch wenn diese nach der Sanierung beispielsweise in Wohnvolumen umgewidmet werden.
Sie gilt für Immobilien aller Katasterkategorien, Wohngebäude und so genannte Nicht-Wohngebäude, Hauptsache der Gebäudebestand ist mit einer Heizung ausgestattet.
Anfangs war es möglich sowohl die Förderung des Landes Südtirol als auch die 55%ige Steuerabschreibung des Staates gemeinsam zu nutzen. Dies wurde 2009 wieder abgeschafft.
Lagerhallen, Keller und Garagen fallen folglich nicht unter die Fördermaßnahmen, auch wenn diese nach der Sanierung beispielsweise in Wohnvolumen umgewidmet werden.
Sie gilt für Immobilien aller Katasterkategorien, Wohngebäude und so genannte Nicht-Wohngebäude, Hauptsache der Gebäudebestand ist mit einer Heizung ausgestattet.
Leitlinien für denkmalgeschützte Gebäude und Wohnungen
Denkmalschutz und Denkmalpflege zählen zu den wichtigsten Aufgaben auf kulturellem Gebiet. Gerade in einer Zeit, in der das Bewusstsein der Öffentlichkeit für den Schutz der natürlichen Lebensgrundlagen in hohem Maße sensibilisiert ist, kommt dem Anliegen der Bewahrung unseres gebauten oder im Boden verborgenen historischen Erbes besondere Bedeutung zu.
Denkmalschutz und Denkmalpflege zählen zu den wichtigsten Aufgaben auf kulturellem Gebiet. Gerade in einer Zeit, in der das Bewusstsein der Öffentlichkeit für den Schutz der natürlichen Lebensgrundlagen in hohem Maße sensibilisiert ist, kommt dem Anliegen der Bewahrung unseres gebauten oder im Boden verborgenen historischen Erbes besondere Bedeutung zu.
Makler
Mittels gesetzesvertretendem Dekret Nr. 122 vom 20. Juni 2005 wurden neue Bestimmungen zum Schutze der Käufer von Immobilien, welche sich noch in Bauphase befinden eingeführt.
Mittels gesetzesvertretendem Dekret Nr. 122 vom 20. Juni 2005 wurden neue Bestimmungen zum Schutze der Käufer von Immobilien, welche sich noch in Bauphase befinden eingeführt.
Versicherung
Die Risiken eines Hauseigentümers, sind vielfältig und von unterschiedlichem Ausmaß: es beginnt bei einem Wasserschaden durch einen Rohrbruch und geht bis hin zum Schadenfeuer, das schwere Schäden anrichten oder sogar das gesamte Gebäude nebst Einrichtung, Wertgegenstände, Dokumente usw. vernichten kann.
Die Risiken eines Hauseigentümers, sind vielfältig und von unterschiedlichem Ausmaß: es beginnt bei einem Wasserschaden durch einen Rohrbruch und geht bis hin zum Schadenfeuer, das schwere Schäden anrichten oder sogar das gesamte Gebäude nebst Einrichtung, Wertgegenstände, Dokumente usw. vernichten kann.
Sicherheit am Bau
Zu den Aufgaben des Bauherrn bei der Realisierung eines Bauvorhabens gehört, bereits in der Planung die Einhaltung der allgemeinen Schutzmaßnahmen bezüglich Gesundheitsschutz und Arbeitssicherheit.
Zu den Aufgaben des Bauherrn bei der Realisierung eines Bauvorhabens gehört, bereits in der Planung die Einhaltung der allgemeinen Schutzmaßnahmen bezüglich Gesundheitsschutz und Arbeitssicherheit.
Klimahaus
Auch wenn man nur kleinere Instandsetzungsmaßnahmen plant, empfiehlt sich eine gründliche Analyse des baulichen und energetischen Zustands des Hauses. Es lohnt sich, vorausschauend zu planen und Arbeiten, die erst in ein paar Jahren fällig werden, in ein Gesamtkonzept einzubeziehen.
Auch wenn man nur kleinere Instandsetzungsmaßnahmen plant, empfiehlt sich eine gründliche Analyse des baulichen und energetischen Zustands des Hauses. Es lohnt sich, vorausschauend zu planen und Arbeiten, die erst in ein paar Jahren fällig werden, in ein Gesamtkonzept einzubeziehen.
